Vier statige
panden aan
de kade




De 4 Heren komt op een gewilde locatie aan de Kalkhaven en Oude Maas en wordt zo een direct onderdeel van de historische binnenstad van Dordrecht. Het eigentijdse ontwerp is van het gerenommeerde architectenbureau Dam & Partners. Van grote allure, en met toepassing van natuurlijke materialen in de gevel en het dak. Geïnspireerd op de statige pakhuizen van weleer. Met slechts 24 koopappartementen en penthouses – in verschillende typen en groottes – betreft het een zeldzame woonkans in Dordrecht. De woonoppervlakten variëren tussen circa 70 m² en ruim 240 m². Voor ieder wat wils dus.

Dankzij de hoogwaardige afwerking in comfort ontbreekt het de bewoners aan niets. Zo komt er een ondergrondse parkeergarage met optionele laadpunten voor elektrische voertuigen. Je fiets of scooter stal je in een van de twee aparte inpandige fietsenbergingen. Elk appartement en elk penthouse beschikt over een eigen buitenruimte en privéberging. De badkamer en het toilet zijn tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het mooie is dat er ruimte is voor individuele woonwensen, zoals een badkamer en suite of een inloopkast.

Duurzame bouw is in De 4 Heren vanzelfsprekend. Zo wordt elke woning aangesloten op een warmtepomp, liggen er zonnepanelen op de daken, worden alle woningen voorzien van vloerverwarming en -koeling en bestaan de verdiepingsvloeren uit milieuvriendelijk CLT-hout. Het gebruik van dit cross-laminated timber in combinatie met beton en staal zorgt voor een sterk fundament en een efficiënte, schone en vlotte bouw.

Planning

Q4 – 2022

Ontwerp optimalisatie en uitvoering ruimtelijke onderzoeken

Q1 – 2023

Definitief ontwerp gereed + aanvraag omgevingsvergunning

Q2 – 2023

Omgevingsvergunning verleend + prognose start verkoop

Q4 – 2023

Prognose start sloop + start bouw De 4 Heren

Interesse?


Interesse? Schrijf je nu in, het aantal woningen is beperkt. Naar verwachting start de verkoop medio 2023.

Inschrijven

ONTWIKKELAAR

8b376f10-487d-11ed-afa2-79dff885e3b8-logo-dudok.png

INTERESSE?

8d58e5e0-487d-11ed-a667-73344a4ee49b-logo-ooms.png

Ooms Makelaar
088 - 424 0 226
s.schaap@ooms.com